Nishitetsu
沈下修正工法について
当社では阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、家屋の沈下修正を下記の工法で施工しております。
アンダーピニング工法
建物の荷重を反力に鋼管を支持地盤までジャッキを使って圧入し、建物を支持修正する工法。
適用地盤：安定した地盤が深い場合
不適地盤：地中障害物がある場合
長所：微調整が効く、施工実績が多い
短所：工期が長く高価
施工期間：長期（約１ヶ月）
参考金額：600万円〜／戸、木造2階 70㎡（一階床面積）L=10.0m 35本
水平精度：高い（微調整が可能）
備考：残土処理が発生する
耐圧版工法
基礎下に耐圧版を敷設し、住宅荷重を反力としてこれをジャッキで加圧し家を持ち上げる。
適用地盤：安定した地盤が浅い場合（2m以浅）
不適地盤：安定した地盤が深い場合（2m以深）
長所：微調整が効く
短所：適用範囲が深い
施工期間：長期（約１ヶ月）
参考金額：450万円〜／戸、木造2階 70㎡（一階床面積）35箇所
水平精度：高い（微調整が可能）
備考：残土処理が発生する
土台上げ
基礎から土台を引き離して、土台部分から家全体を持ち上げる。
適用地盤：地盤が安定している、地盤沈下が終息
不適地盤：地盤が不安定な場合、地盤沈下が進行している
長所：比較的早い、比較的安価
短所：再沈下の恐れがある、基礎修復が必要となる
施工期間：中期（約２週間）
参考金額：100万円〜／戸、基礎補強の場合＋100万
水平精度：普通
備考：基礎修復が必要となる。床撤去が必要（アンカーボルトを外す為）。建物の構造に影響を及ぼす事がある。
